Gerencia de Proyecto
Su proyecto, ejecutado bajo sus términos
Representación técnica del propietario en obra. Acompañamos al propietario o desarrollador inmobiliario para controlar presupuesto, calidad, cronograma, pagos por avance y cambios de alcance — desde el mismo lado de la mesa.
Qué hacemos
Cuatro responsabilidades concretas
No supervisamos genéricamente. Cada función tiene entregables, frecuencia y documentación definida desde el día uno.
Supervisión técnica y de calidad
Validamos que los trabajos se ejecuten según planos, especificaciones y buenas prácticas — incluyendo inspección de partidas críticas, materiales recibidos y cumplimiento de especificaciones.
Control financiero
Seguimiento del gasto contra el presupuesto aprobado, con alertas tempranas sobre desviaciones. Cada pago al contratista se verifica contra avance real ejecutado antes de aprobarse.
Control de cronograma
Monitoreo del cronograma maestro, identificación de cuellos de botella y manejo proactivo de holguras para que la obra no se desvíe.
Manejo de órdenes de cambio
Toda OC pasa por evaluación técnica y económica documentada antes de ser presentada al propietario para aprobación.
Señales de ajuste
Cuándo conviene contratar gerencia de proyecto
La gerencia de proyecto agrega valor cuando el propietario necesita apalancamiento técnico de su lado — sin tener que armar un equipo interno completo para una sola obra.
- El propietario no tiene equipo técnico interno dedicado al proyecto.
- Es la primera obra de envergadura del propietario o del developer.
- El proyecto involucra múltiples disciplinas y especialidades simultáneas.
- El propietario reside fuera del país o tiene disponibilidad limitada para visitar obra.
- El proyecto es sensible a cronograma o presupuesto y no admite sorpresas.
- Existe un contrato a precio alzado y el propietario quiere garantía de cumplimiento.
Modelo de cobro
A definir en consulta
Estructuramos el fee de gerencia según el alcance, la duración y el nivel de involucramiento que el proyecto requiere. Conversamos antes de cotizar.
Conversemos sobre su próximo proyecto.
Respuesta en 24 horas hábiles.
